
Автор: Володимир Т.
Експерт з питань безпеки, підготовки охорони та превентивного захисту
У першій частині статті про безпечні укриття ми визначили поняття Safe House і Safe Room, а також детально проаналізували особливості та сценарії застосування Safe House. Тепер розглянемо інформацію, необхідну співробітникам охорони під час організації та використання захищеного укриття всередині будівлі - Safe Room, своєрідній «фортеці всередині об’єкта».
Дуже часто під час тренувань груп особистої охорони спостерігається типова помилка: у разі нападу або виникнення кризової ситуації в будівлі, охоронці намагаються негайно залишити об’єкт, ігноруючи критично важливий елемент захисту - Safe Room. Забувається, що сама будівля та Safe Room вже є тимчасовими захисними периметрами, які дозволяють виграти час, забезпечити безпеку на місці та прийняти обґрунтоване тактичне рішення щодо подальших дій.
Ігнорування цього фактору, а також спроба евакуюватися за очевидними маршрутами до автомобілів кортежу, може призвести до фатальних наслідків, особливо коли група охорони втрачає контроль над зовнішнім периметром, а нападники прагнуть отримати перевагу за межами будівлі. Для професіоналів особистої охорони розуміння та правильне використання Safe Room може стати вирішальним фактором між успішним виконанням завдання та катастрофою.
Safe Room - це укріплене, заздалегідь підготовлене приміщення всередині будівлі або об’єкта, призначене для тимчасового укриття охоронюваної особи (чи групи осіб) у разі безпосередньої загрози, такої як збройний напад, замах, теракт, штурм об’єкта або раптова кризова ситуація (включаючи природні, техногенні чи воєнні події). Safe Room забезпечує виграш у часі до прибуття підкріплення, початку евакуації або нейтралізації загрози.
На відміну від Safe House, який використовується для евакуації та прихованого перебування, Safe Room застосовується під час «гарячої» фази нападу або іншої кризової ситуації.
Головне завдання Safe Room – виграти час. Цей час необхідний для:
стримування загрози наявними силами;
прибуття охорони, основного підкріплення або екстрених служб;
організації та підготовки до подальшої евакуації;
відновлення контролю над ситуацією.
Safe Room може використовуватися як групою охорони, так і самою особою що охороняється, наприклад, у квартирі чи приватній резиденції, де вона інтегрована в сімейний план безпеки або загальну систему охорони.
Вимоги до розташування та доступності
Миттєвий доступ. Група охорони або особа що охороняється повинні мати можливість потрапити до Safe Room за мінімально можливий час. Вона має бути легко й швидко доступною з місця перебування охоронюваної особи або основних зон перебування (місце виступу, робочий кабінет, вітальня, спальня). Доступ не повинен вимагати ключів чи складних маніпуляцій.
Непомітність. У публічних місцях це має бути приміщення, що не привертає уваги. У місцях постійного перебування вхід до укриття повинен бути замаскований і не кидатися в очі. Інформація про місцезнаходження Safe Room має бути обмежена мінімальним колом осіб.
Логістична безпека. Шлях до Safe Room не повинен перетинатися з основними входами, можливими маршрутами проникнення зловмисників або зонами руху сторонніх осіб.
Вимоги до конструкції та оснащення
Захист конструкції. Матеріали та конструкція стін, стелі, підлоги й дверей мають забезпечувати захист від запланованої загрози. Двері повинні мати надійний внутрішній замок, який унеможливлює відкриття ззовні.
Автономність. Залежно від завдань і місця розташування Safe Room, приміщення повинно бути автономним від зовнішньої інфраструктури. Це може включати:
Ресурси: мінімальний запас води, тривалі продукти харчування, додаткова аптечка, засоби індивідуального захисту тощо.
Вентиляція: автономна система вентиляції з фільтрами, що захищають від диму, газу та хімічних речовин.
Енергопостачання: наявність ДБЖ (джерела безперебійного живлення) та/або генератора для освітлення, зв’язку та вентиляції на кілька годин.
Зв’язок і спостереження:
резервна автономна система зв’язку (радіостанції, супутниковий телефон, інтернет);
прямий канал зв’язку з охороною, поліцією та екстреними службами;
незалежна автономна система відеоспостереження, що дозволяє відстежувати ситуацію за межами приміщення.
Інтеграція в сімейний і корпоративний план безпеки
Safe Room має бути інтегрована в загальну систему безпеки.
План для заходів. Коли особа що охороняється відвідує ресторан, перебуває в готелі або на масовому заході, кожен співробітник охорони повинен знати місце розташування Safe Room, маршрут доступу та алгоритм дій у разі екстреної ситуації. Ці алгоритми мають багаторазово відпрацьовуватися під час тренувань у різних сценаріях.
План для родини. Якщо Safe Room розташована в приватній резиденції, будинку чи квартирі, кожен член родини повинен знати, як потрапити до неї та як діяти у випадку загрози. Обов’язковою є наявність інструкцій щодо дій усередині Safe Room (для охоронюваної особи та членів родини). Це потребує регулярних, але делікатних тренувань.
План для корпорації. В офісі або штаб-квартирі Safe Room може використовуватися не лише для захисту керівника, але й для збереження критично важливих даних і серверного обладнання.
Safe Room умовно можна поділити на конструкційні та ситуаційні, які, у свою чергу, розділяються на підвиди.
Конструкційні:
Базові: Виділене приміщення з посиленими дверима та замкнутим фізичним периметром, яке дозволяє протриматися до прибуття допомоги або перечекати критичну фазу ситуації. Додатково обладнане аптечкою, засобами зв’язку, додатковими засобами захисту та запасом води.
Інженерні: Структурно посилене або монолітне приміщення з вентиляцією, запасним виходом, запасами води та харчів, засобами зв’язку та додатковими засобами захисту.
Високозахищені: Приміщення з інженерними та конструкційними рішеннями для підвищеної вогнестійкості, балістичного захисту, а також захисту від впливу факторів вибухів і хімічних атак. Оснащені автономною системою енергозабезпечення, вентиляції, відеоспостереження за прилеглими приміщеннями та територією, а також аптечкою, засобами зв’язку, додатковими засобами захисту та водою.
Мобільні: Контейнерні або модульні системи, інтегровані у внутрішній периметр у місцях тимчасового перебування або у тимчасових об’єктах. Також можуть використовуватись броньовані транспортні засоби та спеціально виділені й технічно укріплені приміщення на яхтах, кораблях чи залізничних вагонах тощо.
Ситуаційні:
Імпровізовані: Ванна, комора, кабінет без вікон або підвальне приміщення, яке можна використати без підготовки, але з можливістю укриття та захисту за рахунок конструкційних і архітектурних особливостей.
Тимчасові: На публічних заходах (конференції, концерти) спеціально виділене приміщення (гримерна, серверна) може бути швидко адаптоване під Safe Room.
Постійні: Safe Room у місцях постійного перебування (резиденції, офіси тощо) - кімната або приміщення з посиленим захистом, автономними системами життєзабезпечення та безпеки.

Момент евакуації членів Палати представників США під час штурму Капітолію. U.S. Capitol on Wednesday, Jan. 6, 2021, in Washington. AP Photo J. Scott Applewhite
Вибір та облаштування Safe Room безпосередньо залежать від контексту, у якому він використовується. Різні локації ставлять перед фахівцем із безпеки специфічні завдання - від забезпечення тривалого автономного перебування до швидкої доступності у критичній ситуації.
У приватній резиденції: Safe Room розрахований на тривале автономне перебування (до 24 годин). Часто включає запас їжі, води, медикаментів, а також додаткові засоби зв’язку.
В офісі: Завдання можуть включати захист не лише людини або групи осіб, а й інформації.
На заходах: Головний критерій - швидкість доступу. Укриття повинно знаходитись у 5–10 секундах ходьби від місця перебування особи що охороняється.
Приклад провалу: Бенгазі (Лівія), 2012
Посол США Крістофер Стівенс сховався в Safe Room під час атаки на консульство в Бенгазі. Однак відсутність чіткого плану евакуації та слабка координація призвели до того, що він та інші співробітники не змогли залишити будівлю. Цей випадок став трагічним уроком, який підкреслив, що Safe Room — це не кінцева точка, а лише проміжний етап.

Автомобіль, що згорів після нападу на консульство США 12 вересня 2012 року. Посол США в Лівії та троє інших американців загинули. Фото: AP Photo/Ibrahim Alaguri

Пошкодження всередині згорілої будівлі консульства в Бенгазі. Фото: Gianluigi Guercia/AFP/Getty Images
Приклад успіху: Київ (Україна), 2022р.
З початку повномасштабного вторгнення в Україну багато VIP-персон та їхні родини використовували Safe Room як укриття від ракетних обстрілів та диверсійних груп. Численні імпровізовані Safe Room у підвалах і санвузлах врятували життя, дозволивши перечекати обстріли або організувати безпечний виїзд.
Приклади для роздумів
Одеса (Україна), 24 лютого 2024 р.
Ситуація:
Міністр закордонних справ Німеччини Анналена Бербок разом із українським колегою Дмитром Кулебою відвідувала Одесу. Під час візиту делегація була змушена перейти в укриття через оголошення повітряної тривоги о 21:48 за місцевим часом. Як повідомляє агентство DPA, міністри та члени делегації укрилися в приміщенні при готелі.
Питання:
Які дії повинна здійснити група особистої охорони у випадку потенційного нападу на міністрів у ресторані готелю?
Чи буде безпечне приміщення (Safe Room) однаковим у випадку нападу в ресторані та при ракетному ударі по місту?

Анналена Бербок, міністр закордонних справ, сидить у сховищі через ракетну тривогу в Одесі. Фото: Jörg Blank/dpa/Alamy Live News
Париж (Франція), 6 квітня 2023 р.
Ситуація:
Поліція застосувала сльозогінний газ під час штурму протестувальниками офісу компанії BlackRock у Парижі. У четвер, 6 квітня 2023 року, залізничники прорвалися до будівлі американської фінансової корпорації BlackRock. Того дня у Франції очікували масові акції протесту: сотні тисяч людей вийшли на вулиці в межах 11-го дня загальнонаціональних демонстрацій проти урядового плану підвищення пенсійного віку.
Питання:
Які заходи повинна вжити група особистої охорони для захисту директора компанії BlackRock у Парижі, Мартина Смолла, якщо б він у той момент перебував у будівлі офісу?
Яким вимогам повинна відповідати Safe Room в даній ситуації?

Протестувальники біля офісу компанії BlackRock у Парижі. У четвер, 6 квітня 2023 року. Фото: AP Photo Jeremias Gonzalez
Попри зростаюче усвідомлення важливості Safe Room та Safe House, у практиці охорони часто допускаються критичні помилки, які зводять ефективність цих рішень до нуля або створюють хибне відчуття безпеки. Сам факт наявності захищеного об’єкта не гарантує захисту, якщо допущені тактичні, технічні чи організаційні прорахунки. Найпоширеніші з них включають:
Помилки під час облаштування Safe House
Пряма прив’язка до охоронюваної особи: використання нерухомості, зареєстрованої на пов’язану особу або організацію.
Недостатнє маскування: помітні заходи охорони, камери відеоспостереження, вікна з бронеплівкою - усе це видає об’єкт.
Відсутність резервного маршруту відходу: є вхід, але немає альтернативного виходу - об’єкт перетворюється на пастку.
Рідке обслуговування: система відеоспостереження, запаси, замки та двері можуть виявитися несправними у момент загрози.
Помилки під час проєктування Safe Room
Невідповідність загроз. Технічна укріпленість приміщення, його оснащення, комунікації та ін. не відповідають типу та характеру загроз у даному регіоні або для даної особи, що охороняється.
Складність доступу: двері до Safe Room не повинні бути «за сімома замками». Особою що охороняється має дістатися туди за секунди.
Відсутність автономного зв’язку: мобільний зв’язок у бетонному приміщенні часто не працює.
Неопрацьовані протоколи: особа що охороняється та охоронці не знають, де розташоване укриття, як його відкрити та що робити всередині.
Переоцінка часу перебування: Safe Room — це не сховище на добу. Без повітря, води та зв’язку - це тимчасова капсула, а не фортеця.
Сучасні виклики вимагають від фахівців з особистої охорони глибокого розуміння превентивних рішень та кризового планування. Safe Room і Safe House ефективні лише за умови грамотного проєктування та використання в рамках системного підходу, що поєднує тактичне мислення, логістику, інженерні рішення та психологічну готовність. Нижче подано п’ять ключових принципів, які має враховувати кожен професіонал у сфері персональної безпеки.
1. Проєктування під загрозу, а не під бюджет
Safe Room і Safe House слід проєктувати, виходячи з реального сценарію загроз, а не з абстрактних нормативів або рекламних описів.
Приклади пріоритетів:
Загроза збройного нападу — бронювання та надійний зв’язок.
Ризик хімічної атаки — фільтрація повітря та герметизація.
Зона можливих обстрілів — підземні приміщення, монолітні конструкції та запасні виходи.
Зона затоплень або повеней: розміщення на верхніх поверхах, запаси їжі, засоби зв'язку та порятунку.
Рекомендації:
Залучайте профільних експертів: інженерів безпеки, архітекторів, спеціалізованих консультантів.
Не створюйте Safe Room «на око».
Практика: одна і та сама кімната безпеки може бути зайвою в Лондоні, але критично необхідною в Києві у лютому 2025 року.
Актуальна інформація (серпень 2025):
«Правило двох стін» в Україні більше не працює.
Концепція мамад (ізраїльські безпечні кімнати) визнана застарілою та не відповідає сучасним загрозам.
2. Документація, протоколи та дублювання
Документуйте:
технічні характеристики на етапі проектування та експлуатації Safe Room / Safe House;
протоколи та інструкції для персоналу і охоронюваної особи (ОО);
список відповідальних;
процедури запуску систем і евакуації;
карти маршрутів і запасні варіанти.
3. Регулярні тренування та аудит
Практика - ключ до ефективності. Safe Room і Safe House працюють лише тоді, коли:
вони не просто описані у протоколах, а відпрацьовані на практиці;
охоронювана особа та персонал знають маршрут, порядок доступу, дії у критичній ситуації;
проводяться навчання з охороною, персоналом і членами сім’ї;
протоколи аналізуються та оновлюються.
Сценарії для тренувань:
напад у місцях тимчасового перебування;
проникнення до будинку чи резиденції уночі;
масові заворушення, атака чи вибух поруч з об’єктом;
евакуація в умовах відсутності зв’язку.
Технічний аудит: не рідше ніж раз на квартал перевіряйте стан усіх систем: замки, вентиляція, зв’язок, запаси.
4. Психологічна готовність особи що охороняється
Укриття - це можливість зберегти життя і контроль у надзвичайній ситуації.
Важливо, щоб охоронювана особа розуміла, що безпечне укриття це стратегічний елемент усієї системи безпеки, але психологічна готовність - це ключ до успіху.
Рекомендація: регулярно проводьте конфіденційні брифінги з охоронюваною особою щодо структури укриттів і протоколів.
5. Відповідальна особа за Safe Room і Safe House
Як і за аптечку, вогнегасник або зброю, за укриття хтось має відповідати:
технічно - за стан дверей, зв’язку, запасів;
тактично - за протоколи, інструктаж і навчання команди;
юридично - за дотримання законодавства (особливо щодо зберігання зброї, систем спостереження тощо).
В ідеалі в групі охорони повинен бути окремий контролер або фахівець з укриттів та маршрутів ухилення.
Safe Room і Safe House - не просто об’єкти, а частина цілісної системи безпеки. Їхня ефективність залежить від:
1. тактичного планування;
2. технічної надійності;
3. людського фактора.
Сьогодні професіонал з особистої охорони - це не лише охоронець, а тактик, інженер і психолог, здатний передбачити та підготуватися до найгіршого.
Примітка:
Матеріали блогу ґрунтуються на професійному аналізі та призначені для освітніх цілей. Усі розбори виконуються поза політичним та ідеологічним контекстом, без оціночних суджень щодо персон, організацій або конкретних подій. Мета публікацій - вивчення методів, підходів і практик у сфері безпеки.
Наявність заздалегідь підготовленої Safe Room не є гарантією безпеки особи що охороняється. У реальних умовах загрози її ефективність визначається не класом бронювання чи товщиною стін, а часом доступу, чіткістю SOP та здатністю клієнта діяти без затримок.
Практика та відкриті медіаджерела фіксують низку інцидентів, у яких укриття було технічно доступним, але не виконало своєї функції через провал у перших секундах. Показовим прикладом, що аналізувався у ЗМІ, є захоплення президента Мадуро: за наявною інформацією, об’єкт намагався дістатися укриття, однак був зупинений штурмовою групою ще до завершення процедури входу та блокування дверей. Це класичний приклад втрати критичних секунд через відсутність автоматизованого алгоритму дій.
Для професійної охорони це означає одне: Safe Room без регулярних тренувань клієнта — це хибне відчуття захищеності. У стані гострого стресу непідготовлена особа:
сповільнює рух;
порушує маршрут;
намагається приймати рішення замість виконання команди;
не закриває двері або не активує системи блокування.
Інженерні рішення не компенсують цих помилок.
Завдання особистої охорони - не лише спроєктувати укриття, а й інтегрувати клієнта в систему безпеки як функціональний елемент, а не пасивний об’єкт евакуації. Це передбачає:
регулярні dry-run тренування доступу до Safe Room;
відпрацювання сценаріїв у темряві, шумі, дезорієнтації;
чіткий розподіл команд і тригерів дій;
формування умовного рефлексу «команда → рух → вхід → блокування».
Професійна охорона зобов’язана жорстко та аргументовано пояснювати клієнту, що відмова від тренувань напряму знижує його шанси на виживання. Компроміси у цьому питанні — це операційний ризик, за який команда нестиме відповідальність.
Safe Room працює лише тоді, коли:
маршрут до неї пройдений десятки разів;
час входу вимірюється секундами;
клієнт не думає, а виконує.
Усе інше - це не система безпеки, а декорація.
Якщо ви:
Плануєте створити або модернізувати безпечне укриття.
Хочете провести аудит безпеки вашої резиденції чи офісу.
Потребуєте розробки індивідуальних протоколів для Safe Room і Safe House.
Ми пропонуємо комплексні рішення для вашої безпеки:
Аналіз ризиків і загроз: Оцінка вразливостей об’єкта з урахуванням специфіки регіону та вашого статусу.
Розробка стратегії та протоколів: Створення стратегії та детальних інструкцій для охорони, персоналу та членів родини.
Тренування та навчання: Проведення симуляційних навчань для відпрацювання дій у кризових ситуаціях.
ЗВЕРНІТЬСЯ ДО НАС СЬОГОДНІ, ЩОБ ОТРИМАТИ ДРУГИЙ ШАНС, КОЛИ ВСІ ІНШІ ЙОГО ВТРАТИЛИ.
ВАША БЕЗПЕКА - НАШЕ ГОЛОВНЕ ЗАВДАННЯ.
Анонси

Категорії

Стратегічна аналітика
(2)